离婚协议书说房子归谁算数吗

　　离婚协议书说房子归谁是算数，夫妻双方签字并在婚姻登记机关备案的是有法律效力的。如果是规避法律的约定则视其为无效。如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。

　　法律依据：

　　《民法典》第1065条提到，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　以上就是关于“离婚协议书说房子归谁算数吗”的内容，夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在实践中，婚前财产的分割要依法确认是否为共同财产。