助法网
法律资讯
新闻资讯
联系我们

联系人: 吴先生

手机: 17712717506

电话: 17712717506

邮箱: 540859744@qq.com

地址: 浙江杭州

常识问答

西安小产权房能买吗

作者:小乌龙 发布时间:2022-04-20 23:56:15点击:56

  小产权房其实是历史的遗留问题,大多都是农村集体土地上建造的房屋,也没有交过土地出让金等相关的税费。房屋的产权证是乡里或是村一级的政府发的,跟房管局发的大产权证相比,小产权方是没有预售证和土地使用证的。购房合同也不能在房管局备案,产权证也不是合法有效的产权证。现在的小产权房一半都在农村集体土地上,企业的用地上以及农业园内。


西安小产权房


  小产权房,成本低,价格也低。通常来讲,小产权房的价格要比周边商品房价格低百分之五十左右。这样的价格会吸引较多的低收入人群,也有少部分房产投资者。尽管小产权房被严令禁止,但私底下还是有一些人在买卖,屡撞红线。


  目前西安的小产权房主要又两种,一种就是宅基地上建造的,外村农民是不能购买的,只属于该村的集体所有者。另一种是占用耕地或者集体企业用地建造的,这种任何人都不能购买。现在西安购买小产权房的大多是低收入者,因为买得起,便宜,另外就是抱着一种侥幸的心理,希望那可以“转正”。


  其实,小产权房从最初到现在的泛滥,西安的相关部门一直采取高压的态度。11月份,两部委也下发了叫停小产权房的通知,11月月底,依法查处了八家小产权房销售中心。目前,西安对小产权房的政策是严厉打击的,一旦发现立刻查处,追究法律责任


西安小产权房能买吗


  以上就是关于“西安小产权房能买吗”的话题内容,答案是不能买。本来就是严令禁止的,就不要去抱着侥幸心理去走着一遭了。价格低或者便宜,带来的并不一定是有好的保障。

相关标签:
新闻资讯
在线客服
联系方式

热线电话

17712717506

上班时间

周一到周五

公司电话

17712717506

二维码
线